1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+16.7%
シャルム甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
/ 甲陽園駅 徒歩15分
1978年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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11階 / 64㎡の場合
相場
1,879万円
29.4万円/㎡
1,208
1,655
2,102
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,102万円
25.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
シャルム甲陽園
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 11階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,580万円 | 24.7万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 880万円 | 15.5万円 | 3階 | 56.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/18 | 850万円 | 13.3万円 | 5階 | 64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 1,350万円 | 21.5万円 | 11階 | 62.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 64㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 1,900万円 | 26.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/28 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/21 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/13 | ルネ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/03 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/22 | 浜甲子園グリーンマンション 西宮市古川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では16.7%上昇しています。
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